Незаконными сделками являются, в частности, сделки, нарушающие охраняемые законом права и интересы, сделки, нарушающие требования законодательства, сделки, совершенные с противоправным умыслом, притворные сделки. Кадастровый учет земель – это формализованная государственная база данных о категории земель, их собственника (субъектах права), местоположение и размере земельных участков, и искажения или подделка сведений кадастра может привести к незаконному обороту изъятых из оборота земель или незаконному использованию земельных участков по назначению, например, застройке домами типовой серии земель, отведенных под рекреационные цели. Нарушениями в сфере платежей могут быть незаконное применение налоговых льгот, умышленное начисление заниженных ставок земельного налога и т.п. и в результате таких действий ущерб чаще всего наносится непосредственно государству.